法律主观：
人才公寓是指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓，解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。人才公寓按照"引导、财政支持、市场化运作、社会化管理"，"市场价、明补贴、有期限"和"轮候补租、契约管理、只租不售"的原则进行租赁和管理，附之以社会闲置房作为补充。通常是限定租期，高级人才入住附带补贴。 申请人才公寓需具备的条件如下： 必须在本市城区范围内的市区属机关、企事业单位工作，单位在市本级建立 公积金 账户，与所在单位签订五年以上工作合同并已开始在本市缴纳 养老保险 ，其本人及配偶在本市无任何房产（或本人、配偶及日常共 同居 住的子女、父母的人均住房面积低于20平方米）。 除此之外，还得符合下列条件之一： 经人事部门认定的属经济社会发展紧缺急需专业的硕士研究生，博士学位获得者，副高以上职称（高级技师）的各类人才； 获得国家科技进步奖一、二、三等奖或省科技进步一、二、三等奖的杰出人才； 市认定的特殊人才（含在体育、文学艺术等方面获国际、国家级奖项的特殊人才）； 市引进的各类高层次人才。
